工程居间合同有法律效力吗

2023-05-31 07:15:49 来源：问法网


(资料图片)

一、

工程居间合同有法律效力吗

工程居间合同有法律效力，只要居间双方的签章真实有效，并且双方都是具有完全民事行为能力的人，且居间双方约定的内容不存在违反国家强制性法律法规，不存在恶意损害第三方利益的情形等法定无效的情形，内容就合法有法律效力。

居间合同，又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。

《民法典》确立了居间合同法律制度。目前，我国法律没有禁止建设工程承包合同居间。

二、

建设工程合同居间人的报酬标准

居间人的报酬，应由当事人约定。法律有限制性规定的，约定的报酬额不能超过该限制。此时居间报酬应当采取法定限额内的约定制。

当事人未约定报酬时，居间人有无报酬请求权问题，应依据当时的情况而定。如果居间人得不到报酬就不可能报告订约的机会或为订约媒介，则居间合同应视为有偿合同，居间人享有报酬请求权。关于报酬的数额，可从地方法规或当地习惯。当约定的报酬过分高于居间人所得劳务的价值，从而显失公平时，法院可根据委托人的请求酌减，但对于已经给付的，不得请求返还。

三、

工程居间人在工程居间合同中的义务

工程居间人在工程居间合同中有如下义务：

1.向委托人报告订立合同机会的义务。

2.居间人负有忠实义务，应当向委托人如实报告。找法网提醒，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

3.负担中介活动费用的义务。

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