签订租房合同一年中途退房合法,果已经签订租赁合同的,不可以单方面退租,协商一致的可以解除租赁合同,单方退租的要承担违约责任。
《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
【资料图】
1.因不可抗力致使不能实现合同目的;
2.在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
3.当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
5.法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
二、承租人提前退房和承租人不退房子的处理方式如下:
1.协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上,通过友好协商、互谅互让达成和解协议,进而解决纠纷。
2.调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下,在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任,并通过摆事实、讲道理,促使双方当事人自主达成协议,从而解决纠纷。
3.诉讼解决。
三、房屋租赁合同的法律特征有:租赁合同是转移财产使用权的合同;租赁合同的标的物是有体物、非消耗物;找法网提醒您,租赁合同是双务合同、有偿合同、诺成合同和不要式合同;租赁合同具有临时性,承租人不能永久使用租赁物。
法律百科签订租房合同一年中途退房合法,一般有两种退房方式,即双方当事人协商
法律讲堂疫情期间住房租金不一定可以免,遇到疫情,但房东仍然有权利按照合同的
进口报关民事诉讼时效过了怎么办?民事诉讼时效超过后,人民法院对于当事人的
行政诉讼证据诉讼时效可以中断吗?诉讼时效可以中断。但是只有出现下列情形之一的
法律法规5月30日,娄底市新化县未成年人救助保护中心揭牌。该中心除指导全县困
解读国内互联网金融的法律环境概况如何?六大模式发展进程不一,存
故意伤害罪轻伤量刑标准是:处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯
一、哪几种情况下为指定管辖指定管辖适用情况具体如下:1 接受移送
Copyright 2004-2022 zhaofa.com.cn 版权所有 邮箱:434 922 62@qq.com 备案号:京ICP备2023000331号-27 有害信息举报