买了新房不入住，乔某的做法令人费解，他却有自己的理由，相邻高层影响了自家新房的采光，还因此打起了官司。

2018年，乔某购买了一处预售房产。交房后，他发现对面高层对他的住宅采光产生了影响，多次向有关部门投诉，经校核，高层项目的日照分析结果确实不真实、不准确。

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2022年11月，乔某把负有监管职责的行政部门诉至法院，请求撤销相邻高层的建设工程规划许可证。

但因案件已过起诉期限，法院驳回他的诉讼请求，案件无法进入实体审查。

这房子，是住还是不住？乔某没有放弃，于今年1月向乌鲁木齐市人民检察院申请监督。乌市检察院启动“一体化”办案机制，与乌鲁木齐市天山区人民检察院一同办理此案。

作为承办检察官，天山区检察院党组成员、副检察长木塔里甫·肉孜通过审阅案件卷宗，发现该案确实已过起诉期限，法院的生效裁定并无不当。

在与乔某的谈话中，木塔里甫发现，这是一件有关建设工程规划许可的行政案件，又存在侵犯采光权的民事矛盾，要做到案结事了，先要化解乔某的实质性诉求。

办案团队先后4次前往乔某的新家，查看采光情况，并多次听取乔某、相邻高层房地产开发公司、行政部门的意见，通过大量调查、咨询专家，理清案件事实、确定法律适用、明确赔偿依据。

让申请人相信正义，最好的办法就是公开。5月12日，一场公开听证会在天山区检察院举行。面对各方当事人，听证员独立客观地发表了听证意见——

法院的生效裁定事实清楚，适用法律准确，建议检察机关不支持乔某的监督申请；相邻高层开发商确实侵害了乔某的采光权，建议其适当弥补乔某的损失。

当天，经多方释法说理，争议各方自愿达成了和解协议，高层开发商补偿乔某损失，乔某撤回监督申请。“程序空转”变“峰回路转”，民事、行政争议一揽子化解。

“感谢检察官，我终于可以搬进新家了！”乔某的心结解开了，可办案团队并没有放弃监督。

法治建设既要抓末端、治已病，更要抓前端、治未病。办案团队延伸检察监督触角，分析案件背后存在的问题，发现相关行政部门对行政许可审查不够严格，导致涉案高层项目虽取得了建设工程规划许可证，但仍存在不符合城市规划要求的情况。

近日，天山区检察院向相关行政部门制发检察建议书，督促行政部门规范履职，从源头上减少同类争议的发生。